Статьи
Энергоаудит отдельно взятой семьи
Я вспомнила, как моя дочь лет десять тому назад принесла домой «энергетический паспорт семьи». Тогда она училась в седьмом классе и её школа принимала участие в международном школьном проекте по использованию ресурсов и энергии (ШПИРЭ).
Ну да, конечно. Вот и тетрадка. А в ней - заполненные таблицы: сколько электроприборов в семье, какова их мощность, как часто мы их используем, расчеты общего энергопотребления за год. Обоснование установки приборов учета, замены ламп накаливания на энергосберегающие. А вот и план мероприятий по энергосбережению, который разрабатывали всей семьей. Дети давно выросли, но из намеченного мы кое-что успешно реализовали: заменили старый телевизор на новый, лампы накаливания - на светодиодные и энергосберегающие, установили двухкамерные стеклопакеты, застеклили и утеплили балкон, купили холодильник класса энергоэффективности А+ …
Увы! Расчеты уже несколько устарели, и придется здорово поработать, дополнить таблицы, переработать энергетический паспорт нашей семьи, разработать новые энергосберегающие мероприятия.
Конечно, моя семья, если постарается, сможет сэкономить на воде, электричестве и газе. Но около половины оплаты коммунальных услуг уходит за тепло. Вот где основные расходы. И как их снизить? Ставить на каждый стояк приборы учета тепла? Слишком дорого и экономически неоправданно.
Управляющая компания должна ежегодно предлагать многоквартирному дому мероприятия по энергосбережению, у нас этого нет, и никогда не было. Вот у меня двухкамерные пакеты и застеклен балкон, а значит, утечка тепла с моего участка стены, очевидно, меньше, чем у соседей, но платим мы одинаково из расчета жилой площади, независимо от того, сколько средств я вложила в утепление своей квартиры. Справедливо ли это?
В подъезде стоят старые рассохшиеся рамы, форточки всегда открыты, потому что соседи выходят покурить…И много еще такого, что все мои усилияможет свести к нулю, не оправдать себя с экономической точки зрения.
Я не специалист и не знаю, как проводится энергоаудит многоквартирного дома, как составить его энергетический паспорт, разработать обоснованный план мероприятий по энергосбережению для всех и каждого. Наверное, потребуются средства, специальное оборудование и квалифицированные специалисты.
Задаю свои вопросы Интернету, захожу на форумы и получаю ответ.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ДОМА
Энергетическое обследование проводится в МКД в добровольном порядке, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Как оказалось, технология проведения энергоаудита в доме ничем не отличается от алгоритма произведённых мною действий при оценке энергопотребления в семье.
Сначала собирается техническая документация. Когда построено здание, сведения о его несущих конструкциях, о системе водо-, тепло-, и газоснабжения, а также электрических сетях, об изменениях, внесённых коммунальными службами и строительными бригадами за годы его существования, о ремонтах, заменах труб и прочее. Анализируется. Проводится визуальный осмотр здания, определяются возможные нарушения, места утечки тепла, воды, электричества.
Но все-таки, чтобы поставить окончательный диагноз «здоровья» нашего дома – получить энергетический паспорт – необходимо организовать комплексное энергетическое обследование, которое, согласно закону, имеют право проводить только лица, являющиеся членами саморегулируемых организаций в области энергетического обследования. Только они по результатам проведенного энергоаудита могут квалифицировано определить потенциал энергосбережения и энергетической эффективности нашего дома, дать обоснованные рекомендации по повышению энергетической эффективности здания, оптимизации энергопотребления в нем, могут разработать программу модернизации или, как сейчас говорят, «санации» здания.
Энергетический паспорт, составленный по результатам энергетического обследования, должен содержать информацию:
1) об оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) об объеме используемых энергетических ресурсов и о его изменении;
3) о показателях энергетической эффективности;
4) о потенциале энергосбережения, в том числе об оценке возможной экономии энергетических ресурсов в натуральном выражении;
5) о перечне типовых мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Остается взвесить все за и против. Но это уже решать не только мне, а общему собранию собственников помещений в МКД. Предстоит оценить вид и объем требуемых энергетических исследований, определить начальную стоимость энергоаудита и регистрации энергетического паспорта, способы общественного контроля исполнителей…
Время идет, и ждать нельзя, надо действовать.
Галина Жичкина
---
Сайт Region51.com является обладателем официального разрешения от редакции газеты «Жилищный вопрос» на перепечатку материалов газеты. Воспроизведение материала в любой форме на иных Интернет-ресурсах запрещено и будет преследоваться правообладателем по закону.
| 0 | Автор Yana |
Другие материалы:
- Известный российский пианист провел творческую школу для молодых музыкантов в Мурманске. Гранты ПОРА
- Громкая музыка опасна для водителей!
- Противостояние продолжается
- В Мурманской области найден способ ликвидации помётохранилищ заброшенных птицефабрик
- Управляющая компания «УЖК»: «Мы работаем для тех, кто желает жить комфортнее»!