Беговая улица, дом 4: комфортно ли тут жить — взвешенное мнение

Расположение, стоимость, виды и все недостатки четвёртого дома на улице Беговая в Москве

Дом № 4 на улице Беговой расположен неудачно. Он стоит около крупной автомобильной развязки Третьего транспортного кольца, что создаёт постоянный шум и пыль, отмечает автор канала «О Москве нескучно». 

Фасад на сторону Беговой улицы визуально можно разделить на три части: центральная, с панорамными окнами на первом этаже и рустованными стенами до 7-го. С третьего по шестой расположены фронтальные ячейки с барельефами (в том числе сюжеты «женщина с ребёнком», которые регулярно повторяются). Выше сельхозтематика, символика серпа и молота, а завершает декор мощный карниз.

Дворовый фасад схож с парадным (что очень редко для сталинских домов), но тут нет барельефов и рустовки. Правда, есть лоджии, окна разных форм и подъезды-портики (два из которых находятся в арках).

Всего в доме 73 квартиры (часто по две на один этаж), планировки 2-4-комнатные, однушек нет). Комнаты от 15 до 21 м², а кухни — 8—10 м². Общая площадь у 2-комнатных квартир — больше 70 м², а у трёшек — порядка 86—98 м². Многие помещения были перепланированы жильцами.

Касательно цен. В конце прошлого года стоимость 2-комнатной квартиры тут была в районе 29-33 млн руб., при этом 3-комнатной — около 28 млн руб. (парадоксально, но факт).

Расположение дома далеко не самое удачное: тут и шум, и пыль от ТТК и железной дороги. Наземный транспорт страдает от пробок, так как выделенные полосы отсутствуют. Дорога до станции метро «Беговая» довольно извилистая, хотя она сравнительно не далеко. Рядом есть платформа МЦД и Аэроэкспресс.

Примечательно также, что из-за мощной транспортной инфраструктуры тут мало зелени, не считая внутреннего двора. Досуг местных жителей ограничивается ипподромом, который, к слову, может создавать дополнительный шум.

Узнайте также, как попасть на экскурсию по Москве всего за 70 рублей.

Денис Лебедев

FreePik